據(jù)新華社報(bào)道，自然資源部部長(zhǎng)王廣華4月25日在全國(guó)自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上宣布，我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。這意味著經(jīng)過(guò)十年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國(guó)土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。

據(jù)五節(jié)輿情監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示，話題#摸清不動(dòng)產(chǎn)家底 對(duì)普通人意味著什么#沖上熱搜引發(fā)熱議，相關(guān)話題全網(wǎng)信息量于上午8時(shí)達(dá)到峰值。

圖源：五節(jié)輿情監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，累計(jì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)近8億本

據(jù)央視新聞，記者4月25日從全國(guó)自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上了解到，今年是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記改革實(shí)施十周年，十年來(lái)，全國(guó)累計(jì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)7.9億多本，全面建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

自然資源部表示，目前全國(guó)有約3000個(gè)大廳、40000個(gè)窗口，每天為40萬(wàn)群眾和企業(yè)提供各類登記服務(wù)，累計(jì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)7.9億多本、不動(dòng)產(chǎn)登記證明3.6億多份。此外，2000多個(gè)市縣同步頒發(fā)電子證書(shū)證明3.3億多本。

自然資源部自然資源確權(quán)登記局局長(zhǎng)田文彪介紹，十年來(lái)，我國(guó)以《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》為核心，以實(shí)施細(xì)則、操作規(guī)范、地方性法規(guī)等為配套支撐的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度體系基本成型。《不動(dòng)產(chǎn)登記法》已經(jīng)面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，國(guó)家、省、市、縣四級(jí)聯(lián)通的不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)平穩(wěn)運(yùn)行，不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)覆蓋全國(guó)、實(shí)時(shí)更新，包含15億多條不動(dòng)產(chǎn)登記信息。

田文彪表示，下一步要持續(xù)提升不動(dòng)產(chǎn)登記法治化、規(guī)范化水平，維護(hù)好各類產(chǎn)權(quán)主體的合法權(quán)益，更加有力地保護(hù)產(chǎn)權(quán)。加強(qiáng)登記信息共享、分析和應(yīng)用，發(fā)揮數(shù)據(jù)效用，更加充分體現(xiàn)登記數(shù)據(jù)價(jià)值。

網(wǎng)友對(duì)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記怎么看？

部分網(wǎng)友認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記意義重大，除了稅收之外，還涉及房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)實(shí)名登記，對(duì)體制內(nèi)人員的財(cái)產(chǎn)公示有助推作用，具有里程碑意義，有法律工作者表示，此后可以因此避免很多糾紛或糾紛有法可依。

也有不少網(wǎng)友認(rèn)為該舉措表明房地產(chǎn)稅要來(lái)了，是為在全國(guó)范圍內(nèi)統(tǒng)一征收房地產(chǎn)稅打下基礎(chǔ)。

還有網(wǎng)友指出不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的意義應(yīng)該是打擊貪污腐敗、逃稅漏稅，保護(hù)普通人的財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)間接調(diào)控樓市和幫助剛需購(gòu)房者。

專家：不能簡(jiǎn)單理解為要征收房地產(chǎn)稅，購(gòu)房者更關(guān)注什么？

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次全面建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，是房地產(chǎn)領(lǐng)域一項(xiàng)重要的制度突破，該政策意味著，歷時(shí)10年中國(guó)真正建立了不動(dòng)產(chǎn)登記制度，該制度下，從房到地、從城到鄉(xiāng)、從局部到大市場(chǎng)，真正構(gòu)建了系統(tǒng)全面的產(chǎn)權(quán)登記制度，其對(duì)于整合房地產(chǎn)領(lǐng)域各類資源，同時(shí)加強(qiáng)各類信息互通和利用等都具有積極的作用。

此外，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次政策對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)具有積極作用，58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有利于提高資源資產(chǎn)利用效益和社會(huì)管理效益，并更好地保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，維護(hù)正常的市場(chǎng)交易秩序。通過(guò)建立完整、清晰的不動(dòng)產(chǎn)登記，才可形成全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的全景圖，也才能更好健全產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度，并配套以一系列的管理動(dòng)作。

嚴(yán)躍進(jìn)還表示，購(gòu)房者比較關(guān)心的是，該政策是否是房產(chǎn)稅或房地產(chǎn)稅開(kāi)啟的信號(hào)。應(yīng)該說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的出發(fā)點(diǎn)要更廣，不是簡(jiǎn)單的征稅概念，但反過(guò)來(lái)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，房地產(chǎn)稅等工作開(kāi)展會(huì)更加順暢和容易，但不能簡(jiǎn)單理解為要征收房地產(chǎn)稅。

結(jié)語(yǔ)

我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記引發(fā)輿論關(guān)注也是由于此前不動(dòng)產(chǎn)登記存在眾多問(wèn)題，如虛假登記等，這為企業(yè)和個(gè)人帶來(lái)了很大的不便，同時(shí)也阻礙了不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)的良性發(fā)展，有很多犯罪分子通過(guò)虛假登記或者多次出售同一房產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)非法及獲利行為。

而全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記將可以通過(guò)整合的信息系統(tǒng)，加強(qiáng)自然資源規(guī)劃、房地產(chǎn)信息各地互通、各地房地產(chǎn)制度的口徑更好統(tǒng)一、房地產(chǎn)的政策調(diào)控統(tǒng)一，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)交易相關(guān)信息進(jìn)行有效監(jiān)測(cè)，從而解決過(guò)去存在的歷史遺留問(wèn)題，維護(hù)社會(huì)安全和穩(wěn)定，這也是我國(guó)為數(shù)不多的具有歷史性意義的改革之一。